河崎モデルハウス見学会／米子市・鳥取市・出雲市・松江市の新築・分譲住宅

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住まいのつくり方

「準備」と「順序」が家づくりを成功に導く

どんなに理想的な設計プランがあっても、「準備」や「順序」をまちがえてしまうと、
家づくりやその先の暮らしは上手く行きません。
だからこそ、アート建工では綿密な「準備」と正しい「順序」を大切にした家づくりを丁寧にサポートしています。

01: モデルハウスでイメージをつかむ

まずは当社モデルハウスへお越しください。
実際の空間を体験しながら豊富なプラン集をご覧いただき、
より具体的な暮らしのイメージをインプットしていただきます。
02: 必要なお金、使えるお金を見える化する

購入時の金額だけでなく、メンテナンスや税金、
光熱費などのランニングコストまで「必要なお金」を割り出し、
収入や支出に基づいた「使えるお金」を徹底的に分析して見える化。トータルコストで資金計画を立てていきます。
03: 家づくりに基板となる土地を選ぶ

土地をお持ちでない場合は、当社不動産部の豊富な物件情報とネットワークで、
資金やイメージに合うよう土地選びからしっかりサポート。
家づくりの基板となる土地問題を早い段階でスムーズに解決していきます。
04: 敷地調査でプランの下準備も万全に

見つけた土地は土地家屋調査士に依頼して綿密に調査。
実際の敷地の情報を正確に把握し、どんな家が建てられるかを確認することは、
この後のプランのクオリティを高める重要な下準備になっていきます。
05: 設計士による現実性の高いプラン提案

ここまでの段階で準備してきた「資金計画」「土地探し」「敷地調査」に基づき、
現実性の高いプランを、プロの設計士が責任を持ってご提案。
実際の金額に極めて近いお見積もりもご提示いたします。
06: 契約、工事、検査、お引き渡しへ

プランとお見積もりが確定したら、工事契約、住宅ローン審査、着工へ。
直接管理によるチェック体制で工事を進め、
外部機関も含めた厳しい検査をすべてクリアしてはじめてお引き渡しとなります。

家づくりの「準備」と
「順序」の失敗例

初期段階で営業マンがプランを書く→土地や予算に合わなくなる恐れが
資金計画の前に土地を確保する→予算をオーバーしてしまう可能性が
土地の調査をせずに話を進める→「建てられない家」を計画してしまいかねない

見学会

河崎モデルハウス
見学会

米子エリア

米子市河崎1402-5

12/2（土）～5（火）

10:00～17:00

季節の移ろいを
愉しむ家

南側に開口を広くとったLDKは庭を愛でる特等席。
大きな窓と、その先にはL型に囲むテラスを配置し内と外をつなぐ空間を贅沢にデザインしました。軒のあるテラスは半屋外リビングとしておうち時間を彩るゆとりの空間に。
光や風や季節を感じる、のびやかな暮らしを育む住まいです。

間取り

延床面積	126.14㎡（38.15坪）
1F床面積	62.38㎡（18.86 坪）
2F床面積	63.76㎡(19.28 坪）

見どころ

お料理好きのセパレートキッチン

シンクとコンロを分ける２列型キッチンは、動線に無駄がなくお料理好きに人気のタイプ。広めのパントリーは扉をなくした使いやすいオープンスタイルにしました。
独立型洗面室と洗濯動線

脱衣室兼パウダールームは作業デスクを設置し、「洗う」⇒「干す」⇒「たたむ」の作業を効率よく。独立型洗面室はパウダールームとしても使えます。
ウチとソトをつなぐテラス

LDKを囲むように配置したタイルテラスは、軒を深くとり掃き出し窓を２か所に設置。庭につながるリビングの延長として、おうち時間を豊かに彩ります。
13帖のマルチスペース

勾配天井のマルチスペースは、プラスワンのゆとり空間。3人並んで座れるデスクを配置し、スタディスペース、ライブラリーコーナーなど多様に使えます。

お子様ご来場プレゼント

●ご来場いただいたお子様連れのお客様にプレゼントです。数に限りがありますので、なくなり次第終了となります。

アクセス

河崎モデルハウス

米子市河崎1402-5

TEL 0120-899-902

経路

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山陰スタンダード

「山陰スタンダード」とは、鳥取・島根エリアに暮らす人たちのために生まれた家づくりの「新しい基準」です。

快適＋省エネ（断熱性能/気密性能/
太陽光発電）

心地よさと経済性を両立させるために、優れた断熱性能、気密性能に太陽光発電をプラス。
耐震＋制震

耐える力と、吸収する力。繰り返す地震にも強い、地震対策の新たなスタンダード。
長期優良住宅

家の品質は、暮らしの品質。将来の住宅コストや環境に配慮したずっと安心が続く家。
保証制度/
アフターサポート

安心して暮らしていただけるよう、長期保証や24時間対応のコールセンターをご用意。

4つのポイント

雨や雪のストレスを
減らす工夫

雨の日でも濡れずに開け閉め・施錠ができる玄関、建物の劣化を防ぐ最適な深さの軒、除雪の負担や落雪のリスクを減らすスレート屋根など、独自の工夫を散りばめています。
明るく暮らせる
窓のかたち　

全国どこでも同じ窓を提案する大手住宅会社とは異なる視点から、山陰エリアの日射を科学的に解析。さらにそれぞれの敷地の条件を読み解きながら、1年を通じて心地よい光を感じる窓のサイズ、方角、高さ、形状を導き出しています。
バルコニーレスで
室内を広く

雨・雪が多い山陰ではほぼバルコニーが使われていないことを突き止め、バルコニーレスを標準化。その分、室内空間を広くとる設計は、アート建工オリジナルです。
家事の負担を
軽やかにする設計

お子さんがいる共働きご家庭が多い。晴れの日が少なくてPM2.5、黄砂、花粉の飛散量も多い……炊事、掃除、洗濯の負担が大きくなりがちな環境の中でも軽快に暮らせるよう、パントリーやドライルーム、土間収納、家族用玄関などを独自に設計しています。

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