【出雲】平屋出西モデルOPEN／米子市・鳥取市・出雲市・松江市の新築・分譲住宅

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住まいのつくり方

「準備」と「順序」が家づくりを成功に導く

どんなに理想的な設計プランがあっても、「準備」や「順序」をまちがえてしまうと、
家づくりやその先の暮らしは上手く行きません。
だからこそ、アート建工では綿密な「準備」と正しい「順序」を大切にした家づくりを丁寧にサポートしています。

01: モデルハウスでイメージをつかむ

まずは当社モデルハウスへお越しください。
実際の空間を体験しながら豊富なプラン集をご覧いただき、
より具体的な暮らしのイメージをインプットしていただきます。
02: 必要なお金、使えるお金を見える化する

購入時の金額だけでなく、メンテナンスや税金、
光熱費などのランニングコストまで「必要なお金」を割り出し、
収入や支出に基づいた「使えるお金」を徹底的に分析して見える化。トータルコストで資金計画を立てていきます。
03: 家づくりに基板となる土地を選ぶ

土地をお持ちでない場合は、当社不動産部の豊富な物件情報とネットワークで、
資金やイメージに合うよう土地選びからしっかりサポート。
家づくりの基板となる土地問題を早い段階でスムーズに解決していきます。
04: 敷地調査でプランの下準備も万全に

見つけた土地は土地家屋調査士に依頼して綿密に調査。
実際の敷地の情報を正確に把握し、どんな家が建てられるかを確認することは、
この後のプランのクオリティを高める重要な下準備になっていきます。
05: 設計士による現実性の高いプラン提案

ここまでの段階で準備してきた「資金計画」「土地探し」「敷地調査」に基づき、
現実性の高いプランを、プロの設計士が責任を持ってご提案。
実際の金額に極めて近いお見積もりもご提示いたします。
06: 契約、工事、検査、お引き渡しへ

プランとお見積もりが確定したら、工事契約、住宅ローン審査、着工へ。
直接管理によるチェック体制で工事を進め、
外部機関も含めた厳しい検査をすべてクリアしてはじめてお引き渡しとなります。

家づくりの「準備」と
「順序」の失敗例

初期段階で営業マンがプランを書く→土地や予算に合わなくなる恐れが
資金計画の前に土地を確保する→予算をオーバーしてしまう可能性が
土地の調査をせずに話を進める→「建てられない家」を計画してしまいかねない

見学会

【出雲】平屋出西モデルOPEN

出雲エリア

1月10日(土)・11日(日)・12日(月祝)

10:00～17:00

出西モデルハウスOPEN！
イベント盛りだくさん！

出雲市斐川町出西に平屋のモデルハウスがOPEN！オーナー様のお住まい2棟の内覧会も同時開催！
新築を考えている方だけでなく、
✓ 建て替えをご検討中の方
✓農地への建築を検討している方
にもおすすめの『建替え相談会』『農地に建てる家づくり相談会』を同日開催！経験豊富なスタッフが丁寧にご相談に乗ります。

新春プレゼント

期間中、ご来場いただいた住宅を検討中のご家族様に抽選で、見た目も、肌触りも、使うほどに❝育つ❞不思議なタオルをプレゼントいたします。
※再来場の方も対象です。※数に限りがあります。

平屋出西モデルハウス

【４LDK】
延床面積：27.05坪（89.43㎡）

タタミコーナーつきの約23帖ゆったりLDK。ワンフロアで暮らしが完結するから、移動がスムーズで毎日の家事や生活が快適に。段差のない動線でストレスフリーな暮らしを実現します。

高い断熱・気密性能で家中の温度ムラを抑え、1台のエアコンで家全体を快適に暖められます。寒い季節でも、玄関を開けた瞬間から家中がやさしい暖かさに満たされる快適な住まいです。

同日開催！2棟同時オーナー様内覧会

リアルな暮らしの工夫を体感！実際にアート建工で建てられたお施主様邸へご案内いたします。

《予約制》
1/10（土）･11（日）･12（月祝）
各会場 [ 10:00～：1組様、13:30～：1組様 ]
※会場につきましては、ご予約後ご案内いたします。

【2LDK＋畳コーナー】家族構成/大人2人、子ども1人
・LDK19帖+畳コーナー3帖
・洋室6帖×2
[ 延床面積 ]32.56坪（107.65㎡）
[ 土地面積 ]62.13坪（205.39㎡）

Point1　LDKから続く2.5帖軒下テラス
Point2　スムーズな身支度＆帰宅動線
Point3　キッチンを中心に考えた家事ラク動線

【2LDK】家族構成/大人2人、子ども1人
・LDK12帖
・洋室6帖/3.8帖
[ 延床面積 ]23.04坪（76.18㎡）
[ 土地面積 ]90.27坪（298.44㎡）

Point1　キッチンで食事スタイル12帖LDK
Point2　回遊動線で身支度ラクラク主寝室
Point3　スロープ付き2WAY玄関

住まいの相談会開催

2つの相談会も同日に開催！
会場：出雲アートビレッジ住宅展示場（Googleマップ）

●築30年以上、冬が寒くて光熱費がかかる
●実家を相続する予定、このまま住むのは不安
●両親の老後を見据えて同居を考え始めた

☆予算に応じて３つの注文ブランドをご用意
☆ご相談・敷地調査・解体見積りすべて無料！！

農地に家を建てる場合、「農地転用手続き」が必要です。春から計画の場合、1月のご相談がおすすめです。専門スタッフが必要書類や進め方をわかりやすくご案内します。
【 1月相談】⇒【 2月申請】⇒【春から計画】

ご予約につきまして

ご参加希望のイベントを、ご予約フォームにてご選択ください。

※ページ下部の地図は出西モデルハウスの地図となっております。

QUOカードプレゼント

●Web予約時に事前アンケートの全ての項目に回答し来場いただくと8,000円分、さらに来場後にウェブアンケートに回答いただくと2,000円分、最大合計10,000円分のクオカードをプレゼントいたします。●アート建工グループ（アート建工、トコスホーム、マチリブ、ココスム、マチリブ不動産）に初めて来場される、住宅をご検討中のご家族様に一回限りです。

アクセス

出西モデルハウス

TEL 0120-600-665

経路

来場予約をする

山陰スタンダード

日照時間が短く、雨や雪が多い山陰の気候。アート建工は山陰の気候風土に適した設計デザインを理念に掲げ、お客様のライフスタイルにあわせて完全自由設計でご提案します。

耐震等級
最高ランク

木造軸組工法（在来工法）に、面材を張る工法を組み合わせたハイブリッド工法を採用。耐震等級は最高等級3を全棟で取得。さらに制震装置を標準搭載しています。
ZEHを超える
断熱性能

断熱性能は、国が2030年までの適用を義務付ける「ZEH基準（UA値0.6以下）」を2ランク上回る「HEAT20 Ｇ2グレード（UA値0.39）※1」を標準仕様としています。
長期
サポートシステム

大切なお住まいに永く安心して暮らしていただくために、「アート建工60年サポートシステム」※2を設け、初期保証20年、24時間365日体制でご入居後も寄り添います。
創業40年
地域密着企業

着工棟数鳥取県NO.1※3 施工エリアを山陰に限り、累計引き渡し棟数は1500件以上。鳥取県米子市に本社を置く創業40年となる地域密着企業です。

※1：「省エネ基準地域区分：6地域」の基準（UA値0.39）を指標としています。
※2：2021年8月以降に地盤調査を行った物件が対象となります。長期保証・長期点検は、20年目以降10年毎に有償の更新が必要です。詳しくはお問い合わせください。
※3：2023年度住宅産業研究所調べ

4つのポイント

雨や雪のストレスを
減らす工夫

雨の日でも濡れずに開け閉め・施錠ができる玄関、建物の劣化を防ぐ最適な深さの軒、除雪の負担や落雪のリスクを減らすスレート屋根など、独自の工夫を散りばめています。
心地よい光を
感じる工夫

全国どこでも同じ窓を提案する大手住宅会社とは異なる視点から、山陰エリアの日射を科学的に解析。さらにそれぞれの敷地の条件を読み解きながら、1年を通じて心地よい光を感じる窓のサイズ、方角、高さ、形状を導き出しています。
室内空間を
広くする工夫

雨・雪が多い山陰ではほぼバルコニーが使われていないことを突き止め、バルコニーレスを標準化。その分、室内空間を広くとる設計は、アート建工オリジナルです。
家事の負担を
軽くする工夫

お子さんがいる共働きご家庭が多い。晴れの日が少なくてPM2.5、黄砂、花粉の飛散量も多い……炊事、掃除、洗濯の負担が大きくなりがちな環境の中でも軽快に暮らせるよう、パントリーやドライルーム、土間収納、家族用玄関などを独自に設計しています。