大津モデルハウスGRAND OPEN／米子市・鳥取市・出雲市・松江市の新築・分譲住宅

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住まいのつくり方

「準備」と「順序」が家づくりを成功に導く

どんなに理想的な設計プランがあっても、「準備」や「順序」をまちがえてしまうと、
家づくりやその先の暮らしは上手く行きません。
だからこそ、アート建工では綿密な「準備」と正しい「順序」を大切にした家づくりを丁寧にサポートしています。

01: モデルハウスでイメージをつかむ

まずは当社モデルハウスへお越しください。
実際の空間を体験しながら豊富なプラン集をご覧いただき、
より具体的な暮らしのイメージをインプットしていただきます。
02: 必要なお金、使えるお金を見える化する

購入時の金額だけでなく、メンテナンスや税金、
光熱費などのランニングコストまで「必要なお金」を割り出し、
収入や支出に基づいた「使えるお金」を徹底的に分析して見える化。トータルコストで資金計画を立てていきます。
03: 家づくりに基板となる土地を選ぶ

土地をお持ちでない場合は、当社不動産部の豊富な物件情報とネットワークで、
資金やイメージに合うよう土地選びからしっかりサポート。
家づくりの基板となる土地問題を早い段階でスムーズに解決していきます。
04: 敷地調査でプランの下準備も万全に

見つけた土地は土地家屋調査士に依頼して綿密に調査。
実際の敷地の情報を正確に把握し、どんな家が建てられるかを確認することは、
この後のプランのクオリティを高める重要な下準備になっていきます。
05: 設計士による現実性の高いプラン提案

ここまでの段階で準備してきた「資金計画」「土地探し」「敷地調査」に基づき、
現実性の高いプランを、プロの設計士が責任を持ってご提案。
実際の金額に極めて近いお見積もりもご提示いたします。
06: 契約、工事、検査、お引き渡しへ

プランとお見積もりが確定したら、工事契約、住宅ローン審査、着工へ。
直接管理によるチェック体制で工事を進め、
外部機関も含めた厳しい検査をすべてクリアしてはじめてお引き渡しとなります。

家づくりの「準備」と
「順序」の失敗例

初期段階で営業マンがプランを書く→土地や予算に合わなくなる恐れが
資金計画の前に土地を確保する→予算をオーバーしてしまう可能性が
土地の調査をせずに話を進める→「建てられない家」を計画してしまいかねない

見学会

大津モデルハウスGRAND OPEN

出雲エリア

11/22（土）・23（日）・24（振休）

10:00~17:00

〈ねこと暮らす家〉
家族もねこも
のびのび、心地よく

吹き抜けにキャットウォークを設けた、ねこと人のためのリビング。開放感のある空間で、ねこは自由に、人は伸びやかに過ごせます。ねこの習性にも配慮し、ねこと人、どちらにも居心地のいい❝ちょうどいい距離❞をデザインした住まいスタイルをご参考にしてください。

見どころ

大津モデルハウス

３LDK / 2階建て
LDK19帖・主寝室7帖・洋室5帖・洋室4.5帖
［延床面積］ 33.56坪（110.96㎡）
［土地面積］ 47.98坪（158.63㎡）
6帖吹き抜けのある19帖LDK

2方向にキャットウォークを設けた吹きぬけリビングはねこがのびのび動ける立体空間。造作ソファを組み込んだくつろぎのリビングは、2階ホールともゆるやかにつながり、家族の気配を感じられる心地よい空間です。
（画像はイメージです）
パントリー直行の帰宅動線

玄関のシューズクローゼットからパントリー、キッチンへと一直線にアクセス。買い物帰りもスムーズに収納できます。キッチン横にはウォークインクローゼットも設け、洗濯・収納・炊事の効率を高めた家事ラク動線です。
（画像はイメージです）
2階のペットトイレスペース

2階トイレ前に設けたペット専用のトイレスペースは、動線上に配置することで掃除や管理がしやすく、清潔に保ちやすい工夫を施しました。
（画像はイメージです）

ペットと人が
共に心地よく過ごせる家づくり

アート建工はペット愛好家の住まいの専門店です。
私たちは「ペットと人が共に心地よく過ごせる家づくり」を大切にしています。
設計やインテリアコーディネートの段階から、専門的な視点でアドバイスできる『愛犬家住宅コーディネーター』『愛猫家住宅コーディネーター』の資格を持つスタッフが多数在籍。すべりにくい床材の選定や収納計画など、ペットの安心と快適さに配慮したご提案を行っています。山陰エリアでこれらの資格を持つスタッフがそろうのは、アート建工ならでは。
ペットと暮らす理想の住まいづくりを、ぜひ私たちにお任せください。

まだ間に合う！
ソーラーパネル載せ放題キャンペーン

年々上がる電気代をなんとかしたい方に！5.28kwhを標準搭載。今なら10kwhまで載せ放題！！

《対象条件》
期限：2025年11月末までのお申込み➡2026年1月末までの成約➡2026年4月末までの着工
提供条件：①完成後に見学会開催、完成写真をHPに掲載、YouTubeのルームツアー撮影が可能な方②お住まい始めてから2年間の光熱費データをご提供いただける方
※屋根形状により搭載できる上限容量が変わります。

さらに！当キャンペーンからのご契約で、約50万円相当のオプションをプレゼント！！
ポイントは以下のような設備オプションと交換できます！

まだ間に合います！
是非ご活用ください！

40周年記念企画第２弾！

キャンペーン期間中に、アート建工グループ（アート建工、トコスホーム、マチリブ、ココスム、マチリブ不動産）へご来場の住宅を検討中のご家族様の中から、抽選で3組様に15万円分のJTB旅行費用をプレゼントいたします！

※本キャンペーンのお申し込みは不要で、自動的にエントリーとなります。詳細はお問合せください。

アクセス

大津モデルハウス

TEL 0120-600-665

経路

●Web予約時に事前アンケートの全ての項目に回答し来場いただくと8,000円分、さらに来場後にウェブアンケートに回答いただくと2,000円分、最大合計10,000円分のクオカードをプレゼントいたします。●アート建工グループ（アート建工、トコスホーム、マチリブ、ココスム、マチリブ不動産）に初めて来場される、住宅をご検討中のご家族様に一回限りです。

（※17時以降をご希望の方は、当日13時までにご予約をお願いいたします。）

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山陰スタンダード

日照時間が短く、雨や雪が多い山陰の気候。アート建工は山陰の気候風土に適した設計デザインを理念に掲げ、お客様のライフスタイルにあわせて完全自由設計でご提案します。

耐震等級
最高ランク

木造軸組工法（在来工法）に、面材を張る工法を組み合わせたハイブリッド工法を採用。耐震等級は最高等級3を全棟で取得。さらに制震装置を標準搭載しています。
ZEHを超える
断熱性能

断熱性能は、国が2030年までの適用を義務付ける「ZEH基準（UA値0.6以下）」を2ランク上回る「HEAT20 Ｇ2グレード（UA値0.39）※1」を標準仕様としています。
長期
サポートシステム

大切なお住まいに永く安心して暮らしていただくために、「アート建工60年サポートシステム」※2を設け、初期保証20年、24時間365日体制でご入居後も寄り添います。
創業40年
地域密着企業

着工棟数鳥取県NO.1※3 施工エリアを山陰に限り、累計引き渡し棟数は1500件以上。鳥取県米子市に本社を置く創業40年となる地域密着企業です。

※1：「省エネ基準地域区分：6地域」の基準（UA値0.39）を指標としています。
※2：2021年8月以降に地盤調査を行った物件が対象となります。長期保証・長期点検は、20年目以降10年毎に有償の更新が必要です。詳しくはお問い合わせください。
※3：2023年度住宅産業研究所調べ

4つのポイント

雨や雪のストレスを
減らす工夫

雨の日でも濡れずに開け閉め・施錠ができる玄関、建物の劣化を防ぐ最適な深さの軒、除雪の負担や落雪のリスクを減らすスレート屋根など、独自の工夫を散りばめています。
心地よい光を
感じる工夫

全国どこでも同じ窓を提案する大手住宅会社とは異なる視点から、山陰エリアの日射を科学的に解析。さらにそれぞれの敷地の条件を読み解きながら、1年を通じて心地よい光を感じる窓のサイズ、方角、高さ、形状を導き出しています。
室内空間を
広くする工夫

雨・雪が多い山陰ではほぼバルコニーが使われていないことを突き止め、バルコニーレスを標準化。その分、室内空間を広くとる設計は、アート建工オリジナルです。
家事の負担を
軽くする工夫

お子さんがいる共働きご家庭が多い。晴れの日が少なくてPM2.5、黄砂、花粉の飛散量も多い……炊事、掃除、洗濯の負担が大きくなりがちな環境の中でも軽快に暮らせるよう、パントリーやドライルーム、土間収納、家族用玄関などを独自に設計しています。