【倉吉市上井】平屋モデルハウスGRAND OPEN／米子市・鳥取市・出雲市・松江市の新築・分譲住宅

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TEL 0120-589-958

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住まいのつくり方

「準備」と「順序」が家づくりを成功に導く

どんなに理想的な設計プランがあっても、「準備」や「順序」をまちがえてしまうと、
家づくりやその先の暮らしは上手く行きません。
だからこそ、アート建工では綿密な「準備」と正しい「順序」を大切にした家づくりを丁寧にサポートしています。

01: モデルハウスでイメージをつかむ

まずは当社モデルハウスへお越しください。
実際の空間を体験しながら豊富なプラン集をご覧いただき、
より具体的な暮らしのイメージをインプットしていただきます。
02: 必要なお金、使えるお金を見える化する

購入時の金額だけでなく、メンテナンスや税金、
光熱費などのランニングコストまで「必要なお金」を割り出し、
収入や支出に基づいた「使えるお金」を徹底的に分析して見える化。トータルコストで資金計画を立てていきます。
03: 家づくりに基板となる土地を選ぶ

土地をお持ちでない場合は、当社不動産部の豊富な物件情報とネットワークで、
資金やイメージに合うよう土地選びからしっかりサポート。
家づくりの基板となる土地問題を早い段階でスムーズに解決していきます。
04: 敷地調査でプランの下準備も万全に

見つけた土地は土地家屋調査士に依頼して綿密に調査。
実際の敷地の情報を正確に把握し、どんな家が建てられるかを確認することは、
この後のプランのクオリティを高める重要な下準備になっていきます。
05: 設計士による現実性の高いプラン提案

ここまでの段階で準備してきた「資金計画」「土地探し」「敷地調査」に基づき、
現実性の高いプランを、プロの設計士が責任を持ってご提案。
実際の金額に極めて近いお見積もりもご提示いたします。
06: 契約、工事、検査、お引き渡しへ

プランとお見積もりが確定したら、工事契約、住宅ローン審査、着工へ。
直接管理によるチェック体制で工事を進め、
外部機関も含めた厳しい検査をすべてクリアしてはじめてお引き渡しとなります。

家づくりの「準備」と
「順序」の失敗例

初期段階で営業マンがプランを書く→土地や予算に合わなくなる恐れが
資金計画の前に土地を確保する→予算をオーバーしてしまう可能性が
土地の調査をせずに話を進める→「建てられない家」を計画してしまいかねない

見学会

【倉吉市上井】平屋モデルハウスGRAND OPEN

倉吉エリア

〈平屋〉上井モデルハウス

倉吉市上井

5/9(土)~24(日)

10:00～17:00　※13(水).20(水)は定休です

団らんもプライベートも。
暮らしに合わせた
平屋スタイル

ワンフロアで暮らしが完結するのが平屋の魅力。でも一人一人の生活リズムも大切にしたい――。家族の団らん、利便性、そしてプライベート空間の確保まで全部叶えた平屋が完成しました。開放的なLDKの奥には家事動線を一直線にまとめて時短を実現。居室エリアとLDKエリアを分けているので、メリハリのある暮らしができます。

【3LDK】
［延床面積］31.56坪（104.34㎡）
［土地面積］66.04坪（218..32㎡）
〈 LDK21.8帖〉〈マルチスペース〉〈居室6帖〉
〈 WIC 〉〈収納付き居室4.5帖×2 〉

間取り

延床面積	31.56坪(104.34㎡)
1F床面積	31.56坪(104.34㎡)

見どころ

縦横に空間が広がり、伸びやかなLDKに

開放的なテラスへと続くダイニングの大きな窓と、最大3.6メートルのリビングの勾配天井が、外へ上へと視線を誘い、面積以上の広さを感じます。三方向から効果的に自然光を取り込んだ室内は一日を通して明るく、伸びやかな空間に。心地よいくつろぎを生み、家族や友人との会話も弾みます。
（画像はイメージです）
一人一人の生活リズムを大事にできるレイアウト

仕事や勉強、部活や趣味などで家族と生活リズムが異なることもあります。それぞれのプライベートを大切にできるよう、玄関からは居室エリアと、リビングへの２WAY動線を確保しました。リビングを通らずにクローゼットや洗面室に行けるので、来客時も普段の暮らしのペースを守れます。
（画像はイメージです）
ストレスフリーな家事＆帰宅動線

キッチン、パントリー、クローゼット、ドライルームが一直線につながっているので調理も洗濯もスムーズです。玄関から洗面や脱衣場に直行できるので、お子様がどろんこ遊びした時や汗をかいた日にも便利。買い物帰りも裏動線でパントリー＆キッチンへ。LDKが散らかりません。
（画像はイメージです）

GX補助金110万円がもらえる！

追加費用なし！
アート建工の家なら全棟標準仕様でGX補助金対象！110万円の補助金ももらえて、より良い家が建てられる。いいことづくしの補助金制度を活用しよう！
※予算枠には限りがあります。

【先着50棟限定】ナフサショックに負けない！家計応援キャンペーンも開催中！

2026年5月31日までにご成約のお客様に、100万円相当の太陽光載せ放題+選べるオプションをプレゼント！
定員になり次第終了いたします。お早めにご来場ください。

アクセス

〈平屋〉上井モデルハウス

倉吉市上井

TEL 0120-589-958

経路

●Web予約時に事前アンケートの全ての項目に回答し来場いただくと8,000円分、さらに来場後にウェブアンケートに回答いただくと2,000円分、最大合計10,000円分のクオカードをプレゼントいたします。●アート建工グループ（アート建工、トコスホーム、マチリブ、ココスム、マチリブ不動産）に初めて来場される、住宅をご検討中のご家族様に一回限りです。

（※17時以降をご希望の方は、当日13時までにご予約をお願いいたします。）

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山陰スタンダード

日照時間が短く、雨や雪が多い山陰の気候。アート建工は山陰の気候風土に適した設計デザインを理念に掲げ、お客様のライフスタイルにあわせて完全自由設計でご提案します。

耐震等級
最高ランク

木造軸組工法（在来工法）に、面材を張る工法を組み合わせたハイブリッド工法を採用。耐震等級は最高等級3を全棟で取得。さらに制震装置を標準搭載しています。
ZEHを超える
断熱性能

断熱性能は、国が2030年までの適用を義務付ける「ZEH基準（UA値0.6以下）」を2ランク上回る「HEAT20 Ｇ2グレード（UA値0.39）※1」を標準仕様としています。
長期
サポートシステム

大切なお住まいに永く安心して暮らしていただくために、「アート建工60年サポートシステム」※2を設け、初期保証20年、24時間365日体制でご入居後も寄り添います。
創業40年
地域密着企業

着工棟数鳥取県NO.1※3 施工エリアを山陰に限り、累計引き渡し棟数は1500件以上。鳥取県米子市に本社を置く創業40年となる地域密着企業です。

※1：「省エネ基準地域区分：6地域」の基準（UA値0.39）を指標としています。
※2：2021年8月以降に地盤調査を行った物件が対象となります。長期保証・長期点検は、20年目以降10年毎に有償の更新が必要です。詳しくはお問い合わせください。
※3：2023年度住宅産業研究所調べ

4つのポイント

雨や雪のストレスを
減らす工夫

雨の日でも濡れずに開け閉め・施錠ができる玄関、建物の劣化を防ぐ最適な深さの軒、除雪の負担や落雪のリスクを減らすスレート屋根など、独自の工夫を散りばめています。
心地よい光を
感じる工夫

全国どこでも同じ窓を提案する大手住宅会社とは異なる視点から、山陰エリアの日射を科学的に解析。さらにそれぞれの敷地の条件を読み解きながら、1年を通じて心地よい光を感じる窓のサイズ、方角、高さ、形状を導き出しています。
室内空間を
広くする工夫

雨・雪が多い山陰ではほぼバルコニーが使われていないことを突き止め、バルコニーレスを標準化。その分、室内空間を広くとる設計は、アート建工オリジナルです。
家事の負担を
軽くする工夫

お子さんがいる共働きご家庭が多い。晴れの日が少なくてPM2.5、黄砂、花粉の飛散量も多い……炊事、掃除、洗濯の負担が大きくなりがちな環境の中でも軽快に暮らせるよう、パントリーやドライルーム、土間収納、家族用玄関などを独自に設計しています。