【米子市尾高】お施主さま邸2棟同時完成見学会／米子市・鳥取市・出雲市・松江市の新築・分譲住宅

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住まいのつくり方

「準備」と「順序」が家づくりを成功に導く

どんなに理想的な設計プランがあっても、「準備」や「順序」をまちがえてしまうと、
家づくりやその先の暮らしは上手く行きません。
だからこそ、アート建工では綿密な「準備」と正しい「順序」を大切にした家づくりを丁寧にサポートしています。

01: モデルハウスでイメージをつかむ

まずは当社モデルハウスへお越しください。
実際の空間を体験しながら豊富なプラン集をご覧いただき、
より具体的な暮らしのイメージをインプットしていただきます。
02: 必要なお金、使えるお金を見える化する

購入時の金額だけでなく、メンテナンスや税金、
光熱費などのランニングコストまで「必要なお金」を割り出し、
収入や支出に基づいた「使えるお金」を徹底的に分析して見える化。トータルコストで資金計画を立てていきます。
03: 家づくりに基板となる土地を選ぶ

土地をお持ちでない場合は、当社不動産部の豊富な物件情報とネットワークで、
資金やイメージに合うよう土地選びからしっかりサポート。
家づくりの基板となる土地問題を早い段階でスムーズに解決していきます。
04: 敷地調査でプランの下準備も万全に

見つけた土地は土地家屋調査士に依頼して綿密に調査。
実際の敷地の情報を正確に把握し、どんな家が建てられるかを確認することは、
この後のプランのクオリティを高める重要な下準備になっていきます。
05: 設計士による現実性の高いプラン提案

ここまでの段階で準備してきた「資金計画」「土地探し」「敷地調査」に基づき、
現実性の高いプランを、プロの設計士が責任を持ってご提案。
実際の金額に極めて近いお見積もりもご提示いたします。
06: 契約、工事、検査、お引き渡しへ

プランとお見積もりが確定したら、工事契約、住宅ローン審査、着工へ。
直接管理によるチェック体制で工事を進め、
外部機関も含めた厳しい検査をすべてクリアしてはじめてお引き渡しとなります。

家づくりの「準備」と
「順序」の失敗例

初期段階で営業マンがプランを書く→土地や予算に合わなくなる恐れが
資金計画の前に土地を確保する→予算をオーバーしてしまう可能性が
土地の調査をせずに話を進める→「建てられない家」を計画してしまいかねない

見学会

【米子市尾高】お施主さま邸2棟同時完成見学会

米子エリア

2月7日（土）～15日（日）

10:00～17:00　※11(水祝)は定休です

お施主さま邸
2棟同時完成見学会

同時に2棟をご覧いただける、貴重な見学会です！
LDKの一角にある窓際のヌック、壁際のスタディスペース、個室にもなる畳コーナーなど、一つの空間でさまざまな過ごし方ができる居心地のよいLDKを演出したU様邸。
機能的に動ける家事動線や衛生的な帰宅動線が暮らしやすさをフォローし、日常の家族のくつろぎや笑顔はもちろん、来客時の居心地の良いおもてなし空間も生み出したS様邸。
異なる暮らしのかたちを体感しながら、2棟それぞれの魅力をぜひ見比べてご覧ください。

見どころ

さまざまな過ごし方ができるLDK

【U様邸3LDK＋畳コーナー＋S】
家族構成／大人2人
［延床面積］41.70坪（137.87㎡）［土地面積］60.49坪（199.99㎡）
〈 LDK24.5帖〉〈洋室6帖〉〈洋室4.3帖〉〈洋室3.8帖〉
家族の一体感も、適度な距離感も大切にしたLDK

L字型リビングを採用した24.５帖の大空間は、家族の気配を感じつつも、それぞれが思い思いのスタイルで過ごすことができるよう工夫しました。ダイニングで団らんを楽しんだ後は、リビングでくつろいだり、ヌックで日なたぼっこしたり、スタディスペースで勉強したり。東側には大切な方を偲ぶ仏間仕様の畳コーナーを配置。個室になるので来客時にも便利です。
（画像はイメージです）
内と外をつなぎ暮らしを彩るテラス

キッチンとダイニングの南側に広々としたテラスを配し、室内と屋外の境界を緩やかにつなげました。心地よい風や自然光を感じられる空間は日々の暮らしにゆとりを生み、贅沢な気持ちで料理や食事を楽しめます。テラスには日よけのタープを設置して、時にはカフェ気分。室内への光の調整も可能です。
（画像はイメージです）
充実のフリー＆収納スペース

多用途に使える４.５帖のマルチルームを始め、日用品や食品などのストックに便利なパントリーや大容量のファミリークローゼットなど、フリー＆収納エリアを随所に設置。余裕あるスペースは、日常の暮らしを豊かにするだけでなく、ライフスタイルや家族構成が変わった時も柔軟に対応します。
（画像はイメージです）

見どころ

I型レイアウトの広々LDK

【S様邸3LDK＋ヌック】
家族構成／大人2人、子ども1人
［延床面積］33.25坪（109.92㎡）［土地面積］60.49坪（199.98㎡）
〈 LDK18帖〉〈洋室8帖〉〈洋室5帖×2 〉
開放感あふれるLDKに癒しのヌックをプラス

暖かい自然光が入る南側にキッチン、ダイニング、リビングを横並びで配置したレイアウトで、奥行きのある開放感を出しました。階段下のスペースには畳を敷いて、おこもり感のあるヌックに。居心地の良い癒しスペースは、お子様の遊び場やお昼寝、読書空間などとして重宝します。
（画像はイメージです）
料理と洗濯を同時進行。ストレスフリーな家事動線

キッチンとドライルームが隣り合わせなので、料理と洗濯を同時に進行できます。乾いた洗濯物はハンガーのまま１階のファミリークローゼットへ。「たたまない」ラクラク収納で家事時間がぎゅっと短縮できます。お布団の天日干しができるよう、テラスには物干金具も設けています。
（画像はイメージです）
２WAY玄関で、日常の利便性とすっきり空間を両立

土間収納付きのファミリー玄関からは、リビングフロアを通らずにクローゼットや洗面室、浴室につながる動線を採用しました。外出先から帰ってすぐに手を洗えるので、感染症対策やお子様の衛生習慣づけもばっちり。メイン玄関を常にすっきりキープできるため、急な来客時にも安心です。
（画像はイメージです）

GX補助金110万円がもらえる！

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※予算枠には限りがあります。

アクセス

お施主さま邸見学会

TEL 0120-899-902

経路

●Web予約時に事前アンケートの全ての項目に回答し来場いただくと8,000円分、さらに来場後にウェブアンケートに回答いただくと2,000円分、最大合計10,000円分のクオカードをプレゼントいたします。●アート建工グループ（アート建工、トコスホーム、マチリブ、ココスム、マチリブ不動産）に初めて来場される、住宅をご検討中のご家族様に一回限りです。

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山陰スタンダード

日照時間が短く、雨や雪が多い山陰の気候。アート建工は山陰の気候風土に適した設計デザインを理念に掲げ、お客様のライフスタイルにあわせて完全自由設計でご提案します。

耐震等級
最高ランク

木造軸組工法（在来工法）に、面材を張る工法を組み合わせたハイブリッド工法を採用。耐震等級は最高等級3を全棟で取得。さらに制震装置を標準搭載しています。
ZEHを超える
断熱性能

断熱性能は、国が2030年までの適用を義務付ける「ZEH基準（UA値0.6以下）」を2ランク上回る「HEAT20 Ｇ2グレード（UA値0.39）※1」を標準仕様としています。
長期
サポートシステム

大切なお住まいに永く安心して暮らしていただくために、「アート建工60年サポートシステム」※2を設け、初期保証20年、24時間365日体制でご入居後も寄り添います。
創業40年
地域密着企業

着工棟数鳥取県NO.1※3 施工エリアを山陰に限り、累計引き渡し棟数は1500件以上。鳥取県米子市に本社を置く創業40年となる地域密着企業です。

※1：「省エネ基準地域区分：6地域」の基準（UA値0.39）を指標としています。
※2：2021年8月以降に地盤調査を行った物件が対象となります。長期保証・長期点検は、20年目以降10年毎に有償の更新が必要です。詳しくはお問い合わせください。
※3：2023年度住宅産業研究所調べ

4つのポイント

雨や雪のストレスを
減らす工夫

雨の日でも濡れずに開け閉め・施錠ができる玄関、建物の劣化を防ぐ最適な深さの軒、除雪の負担や落雪のリスクを減らすスレート屋根など、独自の工夫を散りばめています。
心地よい光を
感じる工夫

全国どこでも同じ窓を提案する大手住宅会社とは異なる視点から、山陰エリアの日射を科学的に解析。さらにそれぞれの敷地の条件を読み解きながら、1年を通じて心地よい光を感じる窓のサイズ、方角、高さ、形状を導き出しています。
室内空間を
広くする工夫

雨・雪が多い山陰ではほぼバルコニーが使われていないことを突き止め、バルコニーレスを標準化。その分、室内空間を広くとる設計は、アート建工オリジナルです。
家事の負担を
軽くする工夫

お子さんがいる共働きご家庭が多い。晴れの日が少なくてPM2.5、黄砂、花粉の飛散量も多い……炊事、掃除、洗濯の負担が大きくなりがちな環境の中でも軽快に暮らせるよう、パントリーやドライルーム、土間収納、家族用玄関などを独自に設計しています。