アート建工長期優良住宅

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長く住み続けることができる、質の良い家づくり

長期優良住宅

「スクラップ＆ビルド型」から「ストック型」へ。
欧米に比べ低い水準である日本の住宅の寿命を、ずっと長く住み続けられる質の
高い住宅への転換を図るため、2009年に「長期優良住宅普及促進法」がスタートしました。
この法律により認定された住宅が「長期優良住宅」で、
アート建工のすべての住宅性能の基準です。
＊「長期優良住宅」の基準で設計・施工を行っていますが、認定申請は別途対応となります。

住宅の平均寿命の比較

※国土交通省平成29年度国土交通白書「減失住宅の平均築後経過年数の国際比較」より

長期優良住宅の認定基準に相当する住宅性能表示制度9項目で、
上位等級の性能をクリアしています。

安全性能

構造の安定
耐震等級（倒壊防止）

長期優良住宅認定基準の２等級以上に対し、最高等級の３等級を基本としています。震度６強から７程度の1.5倍の地震力に対して倒壊・崩壊しないレベルです。
構造の安定
耐震等級(損傷防止)

長期優良住宅認定基準の２等級以上に対し、最高等級の３等級を基本としています。震度５強程度の1.5倍の地震力に対して損傷しないレベルです。
構造の安定
耐風等級

「極めて稀に（500年に一度程度）発生する暴風」の1.2倍の力に対して倒壊・崩壊をせず、「稀に（50年に一度程度）発生する暴風」の1.2倍の力に対して損傷しないレベルです。
火災時の安全
感知警報装置設置等級

住戸内で発生した火災を早く知るための装置の設置の評価です。等級は感知器と警報装置の設置状況を示し、１等級は消防法で定めるレベルです。

耐久性能

劣化の軽減
劣化対策等級

通常想定される自然条件および維持管理のもとで、3世代（75年～90年程度）継続使用できることを基準値においた、劣化を軽減する対策が講じられています。
維持管理への配慮
維持管理対策等級

構造躯体と仕上げに影響を及ぼさずに配管の点検、清掃が行なうことができ、構造躯体に影響を及ぼさずに配管の補修が行える評価基準です。